אחוז מימון

אחוז מימון לפני שנסביר מה הוא אחוז מימון, נדגיש כי אתם רוצים שהוא יהיה נמוך ככל הניתן. “אחוז מימון משכנתא” הוא היחס שבין המשכנתאות שניתנו לכם על הנכס לבין שווי הנכס. ככל שהאחוז גבוה יותר, הבנקים (בעקבות הרגולציה) יכולים לגבות מכם יותר ואז אתם עלולים לשלם ריביות גבוהות למשך זמן ארוך והמשכנתא תיחשב עם ריסק […]

אובליגו

אובליגו אובליגו נגזר מהמילה Obligation, התחייבות בעברית. הכוונה היא לסך כל ההתחייבויות שיש לכם בבנק. כשתפנו לקבלת הלוואה, הבנק יבדוק את גובהו ובמידה והוא גבוה מדי, הוא עלול לסרב בבקשתכם להלוואה נוספת. תמיד כדאי שתהיו מודעים לרמת האובליגו שלכם (כלומר ליכולתכם לפרוע התחייבויות) וזכרו כי הוא אינו מתחשב בהכנסות שלכם אלא רק בהתחייבויות שלכם. במידה ואתם מחזיקים […]